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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 185.000 € (cod.64d6fa67)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Galileo Galilei nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.034 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per monolocali (da 2.065 €/m² a 3.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Is Mirrionis/San Michele, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Galileo Galilei), essa è pari a circa
2.935 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cagliari in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Cagliari nel quartiere S. Benedetto, centralissima Piazza Galilei, proponiamo un ottimo investimento costituito dalla vendita di locale commerciale di circa 70 mq, con due ampie vetrine fronte piazza. La metratura del locale è di circa 70 mq, con impianti a norma, locato sino al 2030 con canone di circa euro 15.000,00 annui, compreso di concessione per tavolini all'aperto sulla bellissima piazzetta. Richiesta di euro 185.000,00, pari ad una rendita dell'8% per cento ! Il locale è in ottime condizioni generali. Per garantire la privacy al conduttore le informazioni verranno date esclusivamente in ufficio, previo appuntamento . Rif. PM 213
