L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri a 275.000 € (cod.64d6e8f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.857 €/m² e 3.142 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pirri (da 1.740 €/m² a 3.130 €/m²) e per attici in zona Pirri (da 1.875 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri) è pari a 2.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

•  Sito Istituzionale: Cagliari
•  Wikipedia: Cagliari
•  Mercato Immobiliare a Cagliari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pirri
•  Mercato Immobiliare in zona Pirri