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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri a 118.000 € (cod.64c93a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colomba Antonietti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.145 €/m²) e per bivani (da 2.000 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri pressi Via Colomba Antonietti) è pari a
2.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Serra Stefania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con possibilità di mutuo
Cagliari – Pirri Via Colomba Antonietti, inserito in un contesto centrale e tranquillo della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo di circa 45 mq. commerciali. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di sole 8 unità abitative, si accede all’interno tramite l’androne condominiale, e risulta così composto: - soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno con spazio lavanderia, bagno, balcone. Impianti nuovi, pavimentazione è in gres porcellanato rettificato, infissi esterni in pvc bianco con doppio vetro camera, infissi interni bianchi, ed avvolgibili motorizzati. L'appartamento viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale: - AGIBILITA'; - CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO; - CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE; - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA; IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO AD USO ABITATIVO SENZA NESSUN TIPO DI LAVORO DA EFFETTUARE. L’IMMOBILE E’ MUTUABILE, L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE. APE: “C” Chiama subito per fissare un appuntamento! Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
