Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari a 225.000 € (cod.64b8f5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lunigiana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AVENDRACE - SAN MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cagliari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
sala angolo cottura
IMMAGINE 2
salone
IMMAGINE 3
sala
IMMAGINE 4
sala con angolo cottura
IMMAGINE 5
bagno
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
camera da letto matrimoniale
IMMAGINE 8
salone
IMMAGINE 9
camera da letto matrimoniale
IMMAGINE 10
sala
IMMAGINE 11
sala
IMMAGINE 12
camera singola
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Cagliari in zona ben servita, riservata e silenziosa al piano secondo con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo), cos […]
