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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cagliari in zona Pirri a 39.000 € (cod.64b48877)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a piazza Italia nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per monolocali (da 1.095 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Is Mirrionis/San Michele, mentre nella zona di Pirri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pirri, dove sorge il monolocale (pressi piazza Italia), essa è pari a circa
1.535 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Proponiamo in vendita un ex barberia di 21 mq, ideale per chi cerca un investimento o un immobile in cui avviare la propria attività nella zona di Pirri, pressi Piazza Italia Il locale , situato al piano terra rialzato di un edificio storico, presenta un ambiente open space all'ingresso e un bagno La posizione strategica garantisce visibilità in quanto situata in una delle vie principali di Pirri e a due passi da Piazza Italia. Si fa presente che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni
