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Casa semindipendente a Cagliari in zona Stampace/Punici a 355.000 € (cod.64b1749b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Stampace/Punici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Stampace/Punici pressi viale Luigi Merello) è pari a 2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,00%).

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IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3086 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
C3 (VIA POLA - VIALE MERELLO - BUONCAMINO)
Indirizzo:
viale Luigi Merello, Stampace/Punici
Aggiornato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Cagliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

In Viale Merello, zona residenziale di pregio, vi proponiamo la vendita di un immobile recentemente ristrutturato e libero su tre lati, che occupa il piano terra di una deliziosa palazzina in stile liberty composta da sole 4 unità abitative. Dall’ingresso indipendente si accede ad un cortile di circa 60 mq di proprietà esclusiva della casa. All'interno, troviamo un elegante salone, una cucina molto luminosa e di moderna concezione, perfetta per i gourmet più esigenti, e infine la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ambito perfetto per il relax, e ulteriore bagno. L'immobile è in ottime condizioni, con pavimenti in pregiato parquet chiaro che donano eleganza a tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con fancoil. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un' ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano

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