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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele a 90.000 € (cod.64af2d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari Is Mirrionis/San Michele, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglia Miracolosa nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AVENDRACE - SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Is Mirrionis/San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Is Mirrionis/San Michele pressi Piazza Medaglia Miracolosa) è pari a
2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele
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camera da letto
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vista
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cucina
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ingresso
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cucina
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cucina
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camera singola
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camera da letto
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bagno
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camera singola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Cagliari San Michele nella zona alta di Piazza Medaglia Miracolosa proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq al primo piano della palazzina composto da: ingresso, camera matrimoniale e cameretta singola completamente arredate, bagno, cucina abit […]
