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Casa indipendente in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 390.000 € (cod.64e77790)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Benedetto pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Cagliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Nella rinomata zona di San Benedetto, precisamente in Via Donizetti, si propone in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali pregiati e di design e L'abitazione, di 119 metri quadri calpestabili, si trova al quinto piano di un palazzo signorile con ascensore e facciata recentemente rinnovata. All'ingresso, uno spazioso soggiorno open space con librerie in legno di rovere massello e cucina a vista su misura, realizzata artigianalmente, rappresentano il cuore dell'abitazione. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia), due balconi spaziosi che regalano all'appartamento una doppia esposizione e un pratico soppalco adibito a ripostiglio. L'immobile vanta riscaldamento autonomo con due pompe di calore, caldaia di ultima generazione, porta blindata e finiture di pregio come porte in rovere e infissi in pvc e legno rovere. Inoltre, annesso alla proprietà vi è un mini appartamento per il custode condominiale, di cui si ha la proprietà pro quota. La posizione centrale garantisce un accesso immediato ai principali servizi, tra cui negozi, market e scuole, e si trova a 5 minuti dal Parco di Monte Urpinu. L’area è ottimamente servita dai trasporti: la stazione della metropolitana è nelle vicinanze e l’accesso all’asse mediano è raggiungibile in pochi minuti, permettendo spostamenti rapidi verso altri quartieri della città e i comuni limitrofi
