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Casa semindipendente in vendita a Cagliari in zona Villanova a 185.000 € (cod.649d1ab0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villanova pressi Via San Mauro) è pari a 2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Urpinu che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,15%).

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2466 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
B3 (VILLANOVA)
Indirizzo:
Via San Mauro, Villanova
Aggiornato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Cagliari

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile con giardino da ristrutturare senza ascensore

Nella tranquilla e poco trafficata via San Mauro, nel quartiere storico di Villanova, proponiamo la vendita di una casa semi-indipendente situata al piano terra di una palazzina in stile liberty. Siamo a pochi passi dal mercato di San Benedetto ma allo stesso tempo possiamo godere della pace e del silenzio di una via riservata dove, salvo rare eccezioni, accedono i soli residenti. La proprietà si caratterizza per un ingresso indipendente sul cortile privato che si estende per circa 30 mq e che consente l'eventuale parcheggio di un'automobile. Tutti gli ambienti godono di una significativa luminosità grazie all'esposizione sul cortile, a unire ambienti interni e giardino c'è un ampia e luminosa veranda. All'interno della casa  troviamo un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e il bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e, pertanto, è possibile adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali

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