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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona Fonsarda / zona Giudici a 480.000 € (cod.64989e11)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cagliari in zona Fonsarda / zona Giudici, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Andrea Galassi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.438 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Fonsarda / zona Giudici (da 1.885 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stampace/Punici, mentre la zona di Fonsarda / zona Giudici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fonsarda / zona Giudici, dove sorge l'ufficio (pressi Via Andrea Galassi), essa è pari a circa
2.335 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cagliari in zona Fonsarda / zona Giudici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIANI IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato in una zona centrale di Cagliari. L'immobile, con una superficie di 205 mq, si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani. Completamente ristrutturato, l'ufficio si presenta in ottime condizi […]
