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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Marina a 210.000 € (cod.6497dcf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagliari in zona Marina, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - STAMPACE) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.000 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Ottima occasione!!! Soluzione ideale per chi desidera avere un investimento sicuro, redditizio e duraturo.Questa casa semindipendente in vendita si trova nella zona della Marina a Cagliari, una delle più ambite e affascinanti della città. La sua posizione strategica, in pieno centro storico, la rende ideale per chi desidera vivere immersi nel cuore della città ma al tempo stesso vicina ai servizi e alle attrazioni della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort. Il suddetto immobile al piano terra è composto da un accogliente ed ampio soggiorno, da una cucina completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, da una camera da letto, da un ampio bagno funzionale con ottime rifiniture e da un piccolo cavedio con ripostiglio. Presente una pompa di calore. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Inoltre, essendo una casa semindipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere.Complessivamente, questa casa semindipendente è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa indipendente
