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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Monte Mixi a 410.000 € (cod.646dd2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Monte Mixi, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Amsicora nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMSICORA - MONTE MIXI) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.420 €/m²) e per quadrivani (da 2.295 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Monte Mixi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Mixi pressi Amsicora) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto/Marina Piccola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Monte Mixi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Rif: vest - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel quartiere dell'Amsicora per l'esattezza in Via Einstein, QUADRILOCALE di 120 mq al primo piano con ascensore e box auto di proprietà L'appartamento in oggetto attualmente utilizzato come ufficio è composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso anch'essa ad un balcone, tre camere da letto ( di cui una con accesso ad un terrazzino) ed infine due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà la presenza di un box auto. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA RESIDENZIALE - BOX AUTO DI PROPRIETA' - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - COSTI DI GESTIONE BASSI ZONA: Quartiere residenziale dell'Amsicora particolarmente tranquillo, ricco di spazi verdi ideali per i più piccoli. Il quartiere risulta essere vicino sia al centro di Cagliari che alla spiaggia del Poetto. A poche centinaia di metri troviamo inoltre l'Ospedale Binaghi e diverse scuole (asilo, elementari e medie). Tutti i giorni nelle fermate di via della Pineta passa il 3, il 5, il 6; nella fermata di Viale Diaz il PF e il PQ (poetto-flumini,poetto-quartu). In più nel periodo estivo si aggiungono in via della pineta il 3P (3-Poetto) e il 5/11 (Calamosca) mentre in Viale Diaz il 9P (9-Poetto) e il PN (poetto-navetta). Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo
