Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 140.000 € (cod.6468653e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per uffici (da 1.795 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
2.615 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cagliari in zona San Benedetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili commerciali srl
DESCRIZIONE
Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva un luminoso locale ad uso commerciale nel quartiere San Benedetto a Cagliari. Situato in via Verdi, questo locale con una superficie di 77 mq e un'altezza di 3.85m, offre due spazi e un bagno, e si presta ideale per avviare attivit commerciali o per uso ufficio. La sua posizione strategica garantisce una buona visibilit. Possibilit di fare cambio destinazione d'uso, questo immobile si presta cos a diverse soluzioni di investimento. Non perdere questa opportunit. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. - SC9394940
