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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele a 115.000 € (cod.64578373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari Is Mirrionis/San Michele, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Monte Claro nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS MIRRIONIS - MONTE CLARO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Is Mirrionis/San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Is Mirrionis/San Michele pressi Monte Claro) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore del quartiere di Monte Claro, Proponiamo in vendita un ampio bivano panoramico. Situato al terzo piano senza ascensore di un edificio civile costruito negli anni 60, l'immobile si estende su una superficie di 67 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due locali ampi, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e versatile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista panoramica, che regala scorci suggestivi sul Castello di San Michele
