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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri a 240.000 € (cod.6456a8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Cuoco nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri pressi Via Vincenzo Cuoco) è pari a
2.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
Via del Canneto, 65, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile con giardino
A Pirri e più precisamente in via Cuoco, hai la possibilità di acquistare un appartamento di 117 mq, situato al piano rialzato di un mini-condominio di sole 6 unità, composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una comoda cucina abitabile e 2 camere da letto. Molto luminoso, l'appartamento dispone di due bagni, garantendo così comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà una corte/cortile di 25 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un angolo verde personale. L'unità è classificata in e si trova in una posizione strategica, ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento, perfetto per famiglie o per chi cerca un buon investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
