Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cagliari in zona Marina a 520.000 € (cod.644ff818)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cagliari in zona Marina, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da S.A.E.T. Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.110 €/m².
Considerata la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Marina (da 2.010 €/m² a 4.060 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Marina) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immobile commerciale distribuito su due livelli, situato in una zona ad elevata densità di traffico veicolare e pedonale. L'unità è dotata di cinque ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un eccellente potenziale espositivo. Grazie alla sua configurazione e posizione, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso nel settore retail, servizi o attività aperte al pubblico. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, si prega di contattare i nostri uffici al numero 070 663388 oppure inviare una richiesta via e-mail, specificando nome, cognome e recapito telefonico. Rif 61. Se devi vendere per comprare e non hai ancora un idea precisa del valore del tuo immobile, chiamaci allo 070663388 per una valutazione immediata, professionale e gratuita
