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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Stampace/Punici a 750 € mese (cod.662835ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Stampace/Punici, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Trieste nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - STAMPACE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stampace/Punici.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stampace/Punici pressi viale Trieste) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Stampace/Punici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
MT-0267 Per maggiori informazioni contattateci al numero. In Viale Trieste, nel centro di Cagliari, proponiamo un accogliente bilocale al secondo piano con ascensore, adatto a trasfertisti e professionisti fuori sede alla ricerca di una soluzione p […]
