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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova a 810 € mese (cod.6626dfef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Villanova, la richiesta di 810 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Cesare Abba nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
810 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stampace/Punici, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi Via Giuseppe Cesare Abba) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MT-0226 Per maggiori informazioni contattateci al numero. Nel cuore di Cagliari, in via Abba, elegante bilocale al primo piano disposto su due livelli e collegato da una scala a chiocciola. L’alloggio offre una luminosa zona living con divano letto […]
