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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova a 1.900 € mese (cod.65e96253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Villanova, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili commerciali srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SI RICHIEDONO REFERENZE!! In palazzo signorile, proponiamo in affitto un elegante appartamento sito al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di alta qualità. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un raffinato soggiorno doppio, ideale per accogliere zona living e area pranzo. La zona cottura, separata e ben organizzata, garantisce praticità e funzionalità agli spazi quotidiani. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, studiati per offrire comfort e riservatezza. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio sull’EXMA, elemento che dona ulteriore pregio e luminosità all’abitazione. L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello, tra cui materiali PORCELANOSA, sinonimo di eleganza, qualità e design contemporaneo. Situato nelle immediate vicinanze di Palazzo Doglio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, in un’abitazione curata nei dettagli e pronta a offrire comfort, stile e rappresentanza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri 070/278715 - 3755826395
