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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cagliari in zona Stampace/Punici a 8.000 € mese (cod.65d70b4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagliari Stampace/Punici, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a viale Trieste nella zona OMI C3, è proposta in affitto (da SOIMM srl) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA POLA - VIALE MERELLO - BUONCAMINO) per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stampace/Punici.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stampace/Punici, dove sorge la casa indipendente (pressi viale Trieste), essa è pari a circa
14,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-36,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cagliari in zona Stampace/Punici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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