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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Monte Urpinu a 3.500 € mese (cod.65d08a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Monte Urpinu, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE URPINU - BONARIA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Monte Urpinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Urpinu) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Monte Urpinu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio cadelano
DESCRIZIONE
con ascensore
Cagliari centro tra Monte Urpinu e La Basilica di Bonaria , affittiamo esclusivo appartamento in elegante contesto, piano alto con ascensore ed incantevole vista mare , di circa 250mq , ideale sia pe
