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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 3.350 € mese (cod.65a441cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 3.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale Bonaria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.350 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per uffici (da 10,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Bonaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaria, dove sorge l'ufficio (pressi viale Bonaria), essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Prestigioso Ufficio di 210 mq - Viale Bonaria, Cagliari - Cuore del Distretto Business e Bancario. Proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura situato in Viale Bonaria, la posizione più strategica e rappresentativa di Cagliari per attività p […]
