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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 3.350 € mese (cod.65a441cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 3.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale Bonaria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.350 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per uffici (da 10,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Bonaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaria, dove sorge l'ufficio (pressi viale Bonaria), essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Prestigioso Ufficio di 210 mq - Viale Bonaria, Cagliari - Cuore del Distretto Business e Bancario. Proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura situato in Viale Bonaria, la posizione più strategica e rappresentativa di Cagliari per attività p […]
