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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari a 1.000 € mese (cod.656c89a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tempio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto con angolo cottura con cantina
Cagliari – Via Tempio, appartamento bilocale posto al piano primo servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, dispensa, camera matrimoniale, ripostiglio/cabina armadio, bagno. L'immobile non è dotato di balconi, ne di posto auto. Termoautonomo con climatizzatori caldo/freddo. NB: attualmente presente solo l'angolo cottura dotato di lavastoviglie, forno elettrico frigo e piano a induzione, verrà installata una lava-asciugatrice. L'immobile potrebbe essere completato negli arredi su richiesta. Contratto di locazione di anni 4+4, richieste n°2 mensilità a titolo di deposito cauzionale e intestazione di tutte le utenze. Canone di locazione € 1.000,00 mensili. Spese condominiali in definizione ma di bassa entit
