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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova a 600 € mese (cod.653cae89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Villanova, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Giovanni nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per uffici (da 10,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi via San Giovanni) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bonaria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Villanova
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Giovanni 337, Cagliari Villanova di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Giovanni 337, Cagliari Villanova di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Giovanni 337, Cagliari Villanova di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via San Giovanni 337, Cagliari Villanova di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili commerciali srl
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Cagliari - Zona Villanova, più precisamente in via San Giovanni, si propone in Locazione una porzione di un grazioso Appartamentino di circa 40 mq, completamente arredato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizi. L'appartamento è dotato di: - tavolo con sedie - cucina attrezzata - letto da una piazza e mezzo Soluzione ideale per single, studenti o trasfertisti, in contesto tranquillo e ben servito. Disponibile da subito. Si richiede un contratto TRANSITORIO di 12 mesi. Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio
