Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 1.400 € mese (cod.6539a3b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Palermo nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMSICORA - MONTE MIXI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Bonaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonaria pressi via Palermo) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Consulenze Tecniche Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento
Appartamento in Affitto a Bonaria - Via Palermo angolo Via Siracusa** Scopri questo ampio appartamento di 140 mq arredato e accessoriato, situato al primo piano di un elegante stabile con solo tre unità abitative. Ideale per gruppi di specializzandi […]
