L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cagliari a 850 € mese (cod.651c7b87)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cagliari, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a 850 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE URPINU - BONARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

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•  Wikipedia: Cagliari
•  Mercato Immobiliare a Cagliari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Monte Urpinu