L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri a 650 € mese (cod.64f9db61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pirri (da 10,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Pirri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri) è pari a 12,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-9,50%).

•  Sito Istituzionale: Cagliari
•  Wikipedia: Cagliari
•  Mercato Immobiliare a Cagliari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pirri
•  Mercato Immobiliare in zona Pirri