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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Giorgino a 730 € mese (cod.64f43944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Giorgino, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Giorgino (da 10,2 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani in zona Giorgino (da 12,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Giorgino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giorgino) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Giorgino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
IMPORTANTE: Per maggiori informazioni contattateci al numero 0704677969 Disponibile per affitto transitorio dal 1 novembre al 15 maggio, questo grazioso bilocale è perfettamente arredato e dotato di tutti i comfort, inclusi lavatrice e connessione internet. Situato in una posizione centrale, l'appartamento è ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in città, con spazi luminosi e accoglienti. L'interno presenta una zona living moderna e una camera da letto spaziosa, ideale per single o coppie. Il canone di locazione è di €730,00 al mese, con utenze forfettarie mensili pari a €100,00 escluse dal canone. Condizioni di locazione: - Cauzione: due mensilità - Animali domestici: non ammessi - Richiesta comprovata capacità di sostenere l'affitto - E' previsto il pagamento della pulizia finale
