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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri a 750 € mese (cod.64ea9732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pirri (da 10,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani in zona Pirri (da 12,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Pirri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri) è pari a
12,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA
VIA GB. VICO 119, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con climatizzazione con angolo cottura
Pirri, va pochi passi dal Brotzu, affittiamo a trasfertisti, ideale per studenti o lavoratori del policlinico universitario, affittiamo ampio bilocale arredato ingresso indipendente da scala esterna, composto da soggiorno con angolo cottura camera ma […]
