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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 930 € mese (cod.64e2dc56)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 930 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Bonaria nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da ADHOMI srl) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per uffici (da 10,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Bonaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaria, dove sorge l'ufficio (pressi viale Bonaria), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADHOMI srl
Corso Vittorio Emanuele II, 347, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cortile
Affittiamo ufficio in contesto di pregio di soli altri uffici nel centro di Cagliari. Il fabbricato posto nella via Bonaria a poca distanza dal Porto in punto servito da numerosi parcheggi, si sviluppa su due piani con ingresso con rampe per disabili e ascensore. L’ufficio/studio professionale che proponiamo è posto al 2° piano mansardato. È composto da ingresso su ampio ambiente, 3 stanze, disimpegno e un bagno. Ingresso del condominio con rampa per disabili e ascensore. Possibilità di ottenere in locazione anche un posto auto in cortile interno sottostante con prezzo a parte. € 930+iva al mese canone locazione € 60+iva costi di gestione parti comuni dello stabile (condominio) € 80+iva per 1 posto auto
