Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona La Vega a 530 € mese (cod.64d731d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona La Vega, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Molise nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona La Vega (da 7,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto, mentre la zona di La Vega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Vega pressi via Molise) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cagliari in zona La Vega
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Consulenze Tecniche Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Libero dal 16 Settembre Pressi Conservatorio e facolta di ingegneria e lettere via Basilicata, zona via Liguria piu precisamente ingresso dalla Via Molise si affitta solo ed esclusivamente a single ( preferibilmente lavoratori trasfertisti fuori sede o studenti delle facoltà ) con contratto regolare annuale rinnovabile, Ampio monovano bilivelli Nuovo e completamente arredato e accessoriato come in foto, divano TV armadio scrivania, il piccolo angolo cottura e composto da una piastra a induzione elettrica, un piccolo lavello un grande frigo e freezer e scolapiatti mentre l'unica zona in comune con altro monovano e' la zona lavanderia presente nella struttura. Ottimo per medici, specializzandi, lavoratori del centro, per chi frequenta le facoltà, docenti ecc. NO ANIMALI E NO FUMATORI, CLASSE b, composto da ingresso - piccolo salotto con TV e zona giorno finestrata, cucinotto, ampio bagno con doccia, soppalco con letto singolo e varie mensoline, 28 mq, per info e prenotazioni visite contattare Studio Tecnico al via whatsapp o via email scrivendo nominativo e tipologia lavorativa, libero e subito disponibile. Canone di locazione euro 530 piu euro 50 mensili di spese condominiali compresa la Tari, acqua e luce già attive da NON volturare e da pagare a parte in base al. consumo dei contascatti
