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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri a 800 € mese (cod.64d3fc2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Italia nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Pavan Real Estate) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto, mentre nella zona di Pirri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri pressi piazza Italia) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavan Real Estate
Via Carbonia 10, Via Carbonia 10, 09100, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Disponibile dal 15 Ottobre. CAGLIARI PIRRI: in via Chiesa, all’angolo con Via Riva Villasanta, in posizione centrale a un passo da Piazza Italia e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione (contratto max 18 mesi), esclusivamente a referenziati, appartamento nuovo, situato al primo piano di un nuovo minicondominio di 6 unità abitative. L’appartamento è un open space con zona letto sul soppalco. Si compone di salotto, cucina a vista e bagno con doccia nel livello inferiore e camera matrimoniale nel livello soppalcato. All’esterno troviamo un’ampia veranda attrezzata con tavolo e sedie. Dispone di infissi a taglio termico, pompa di calore caldo/freddo, cucina con piastra a induzione, forno elettrico, frigo, freezer, TV, lavatrice, lavastoviglie. Ottimo contesto e posizione. Si affitta a single o coppie con referenze dimostrabili. No animali. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non si risponde a messaggi privi di generalità e numero di telefono
