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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona San Benedetto a 900 € mese (cod.64b7038c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Antonio Lo Frasso nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da PensandoCasa) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per uffici (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Avendrace, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'ufficio (pressi Via Antonio Lo Frasso), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PensandoCasa
Via Dante Alighieri 72/E, Via Dante Alighieri 72/E, 09100, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
EPgl,nren: 25,00 kWh/m² - In zona San Benedetto, all'interno di un moderno e prestigioso complesso, è situato questo studio/ufficio di 65 metri quadrati, situato al primo piano. Attualmente dato in locazione, gode di un ottimo stato di conservazione e di un'impeccabile cura dei dettagli essendo di nuova costruzione. L'ufficio è composto da tre locali separati da muri e un bagno, ideale per ospitare un numero limitato di dipendenti o per una piccola attività. Le stanze sono luminose e ben ventilate, grazie alla presenza di ampie finestre che affacciano sul contesto circostante. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente per chi cerca un ufficio in affitto a Cagliari. Il sistema di riscaldamento è autonomo a fan coil totalmente elettrico, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio sulle bollette godendo di una Inoltre, il complesso di uffici offre un ambiente professionale e signorile, ideale per rappresentare al meglio la propria attività. Inoltre con l'immobile si ha la possibilità di prendere in locazione un posto auto coperto nel piano seminterrato (non incluso nel canone). La presenza di altre aziende, uffici ed altri professionisti nello stesso stabile offre inoltre la possibilità di creare una rete di contatti e collaborazioni. In sintesi, questo studio/ufficio in affitto a Cagliari è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, ben curato e conveniente, in una zona strategica della città. Non perdere l'opportunità di dare una nuova sede alla tua attività in un ambiente di pregio e di prestigio
