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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona San Benedetto a 938 € mese (cod.64b36549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 938 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Dante Alighieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
938 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi via Dante Alighieri) è pari a
13,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Quadrilocale arredato – Cagliari, San Benedetto – Via Dante (pressi Piazza Giovanni XXIII) Nel cuore del quartiere San Benedetto, in una delle zone più richieste di Cagliari, proponiamo in locazione
