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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 950 € mese (cod.6481af3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE URPINU - BONARIA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto, mentre la zona di Bonaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonaria pressi Via Ancona) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Serra Stefania
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Cagliari, Via Ancona, quartiere Bonaria, in zona tranquilla e prestigiosa, Vi proponiamo in affitto luminoso appartamento, destinazione A/10 (uso studio professionale), con terrazza a livello, sito al quarto piano con ascensore di un elegante edifico. Questa residenza offre una combinazione perfetta di confort, eleganza e una vista mare che renderà ogni giorno un’esperienza indimenticabile. L’immobile unico nel suo genere è di tipologia trilocale di circa 70 mq., composto da un accogliente ingresso, luminoso salone con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singolo, bagno, lavanderia e spazioso terrazzo. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi. L'appartamento è riscaldato / rinfrescato autonomamente con condizionatori e viene affittato completamente arredato e compreso di posto auto scoperto al piano terra. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile. APE: G Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento PREZZO EURO/MESE 950,00 CONDOMINIO EURO/MESE 80,00 Per ulteriori info, dettagli, approfondimenti e valutazione accesso al credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
