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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Sant'Avendrace a 2.500 € mese (cod.6478ce5a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cagliari in zona Sant'Avendrace, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Elmas nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sant'Avendrace (da 10,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Avendrace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Avendrace, dove sorge l'ufficio (pressi viale Elmas), essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cagliari in zona Sant'Avendrace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IS MIRRIONIS 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio - Nel cuore di Sant'Avendrace su Piazza Unione Sarda, a Cagliari, proponiamo in locazione un ufficio di 207 mq situato al terzo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore, costruito nel 2011. L
