L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 950 € mese (cod.646143eb)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a 950 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Bonaria (da 10,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Avendrace, mentre nella zona di Bonaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaria, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 13,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

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•  Wikipedia: Cagliari
•  Mercato Immobiliare a Cagliari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bonaria