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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Monte Urpinu a 1.300 € mese (cod.64454d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Monte Urpinu, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Colombi nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE URPINU - BONARIA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per uffici (da 10,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Monte Urpinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Urpinu pressi Via dei Colombi) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Monte Urpinu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cantina
Rif: AFF20 - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in affitto UFFICIO di 100 mq al primo piano con ascensore nel quartiere residenziale di Monte Urpinu, più precisamente in Via dei Colombi L'immobile è composto da un ampio ingresso in cui accogliere i clienti, quattro stanze tutte con porta finestra che permettono l'accesso al balcone, bagno e antibagno ed infine un comodissimo ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni e con una metratura di 100 mq, l'ufficio offre ampi spazi per lavorare in piena comodità. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo
