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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria a 1.350 € mese (cod.6380fda9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cagliari in zona Bonaria, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bonaria (da 11,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani in zona Bonaria (da 11,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Bonaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonaria) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Privato affitta zona Bonaria elegante trivano costruito nel 2013, composto da camera matrimoniale, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia veranda, posto auto. L’immobile è arredato. Ottime condizioni. No affitti brevi. Contratto 4+4 1.35 […]
