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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 140.000 € (cod.66396cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%), come per la zona di Sant'Andrea (+29,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cantina con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq, situato al piano rialzato di un edificio civile costruito negli anni 94' e ristrutturato completamente nel 2007. L'immobile si compone da un ampia zona soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una camera da letto accogliente ed un bagno funzionale con box doccia. Un ampio terrazzo di ingresso ed un cortile con annesso ripostiglio completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di tranquillità o per l'utilizzo del posto auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato nel cuore di Assemini. Dotato di documento di agibilità e certificazione impianti
