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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 115.000 € (cod.663651e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%), come per la zona di Sant'Andrea (+29,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore e Residenze di AN
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con terrazza
Per coloro che vogliono fare un investimento e vogliono comprare un trilocale vicino alla stazione dei treni, abbiamo disponibile un appartamento con veranda e posto auto. Ideale per una giovane coppia con bimbo/a che cercano una soluzione abitativa in zona tranquilla e con facilità di parcheggio. Ci troviamo ad un primo piano di un mini condominio, composto da soggiorno con angolo cottura, porta finestra per accesso alla veranda con zona lavanderia; da cui si può entrare anche alla camera da letto matrimoniale, su questo ambiente esterno si affacciano anche il bagno e la camera da letto singola. Bagno con vasca, completo di tutti i sanitari; la casa è dotata anche di uno sgabuzzino/area di deposito al piano primo. Dotata di un sistema di climatizzazione indipendente e canalizzato e può essere venduta con o senza gli arredi. Si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, mezzo utile per il collegamento verso Cagliari. Immobile che presenta agibilità della costruzione del 1996. Per maggiori informazioni potete chiamarci o scriverci dopo aver visionato le fotografie, video e planimetria
