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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 139.000 € (cod.662bd9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea (+28,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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Appartamento trilocale in vendita a Assemini
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Appartamento trilocale in vendita a Assemini
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Appartamento trilocale in vendita a Assemini
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Appartamento trilocale in vendita a Assemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
Ad Assemini, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra di uno stabile realizzato nel 2005. Nato come bivano e oggi trasformato in un comodo trilocale, questo immobile unisce funzionalità e comfort in ogni dettaglio. L?ingresso è indipendente e conduce a un grazioso cortile privato di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi all?aperto o accogliere amici. All?interno troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto vivibile, e la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. L?abitazione è dotata di un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, un sistema moderno che diffonde l?aria tramite discrete bocchette poste in alto, assicurando una temperatura confortevole in ogni ambiente e stagione. Completano la proprietà un doppio affaccio ? sul cortile d?ingresso fronte strada e su una veranda posteriore dove è stata realizzata la zona lavanderia. Un appartamento accogliente, pratico e pronto da vivere, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.MS/PO542
