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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 110.000 € (cod.662b05a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare assemini s.r.l.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea (+28,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con cantina
Immerso nella tranquillità del comune di Assemini, questo grazioso bivano di 50 mq circa è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Con un soggiorno, angolo cottura, una stanza da letto e un bagno, offre tutto il necessario per vivere comodamente. Inoltre i due ampi balconi forniscono luce tutto il giorno. La presenza di un posto auto scoperto e una cantina garantiscono praticità e spazio extra per riporre gli oggetti. Situato in una zona residenziale vicina a servizi essenziali come Eurospin e un bar ristorante, questo appartamento è perfetto per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità. Con una distribuzione intelligente degli spazi e un'atmosfera accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un nuovo inizio in un ambiente sereno e ben curato. Per aiutarvi a immaginare la vostra futura casa, le foto sono state ripulite digitalmente dagli oggetti presenti, tramite intelligenza artificiale, mettendo in risalto la reale ampiezza e luminosità delle stanze
