Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 217.000 € (cod.662b053b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare assemini s.r.l.) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile con cantina con cucina abitabile con garage
Accogliente e ampia casa indipendente con giardino e garage a due passi dalla stazione. Ad Assemini, in una posizione strategica e ottimamente collegata grazie alla vicinanza immediata con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente sviluppata interamente al piano terra. La proprietà, caratterizzata da una metratura generosa di circa 140 metri quadri, accoglie i visitatori con un comodo cortile d'ingresso frontale che garantisce privacy e distacco dalla via pubblica. Gli spazi interni si aprono sul disimpegno, su cui si affacciano le tre camere da letto (una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo) e la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e dalla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. A completare, un bagno funzionale, il cortile interno, uno spazio esterno privato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e il ripostiglio. A servire l'immobile troviamo inoltre un garage di pertinenza, valore aggiunto fondamentale per il parcheggio e il ricovero di veicoli. La soluzione presenta l'ulteriore e prezioso vantaggio della possibilità di sopraelevazione, offrendo un eccezionale potenziale di ampliamento o personalizzazione futura per adattarsi all'evoluzione delle esigenze abitative. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e spazi esterni godibili senza rinunciare ai servizi principali della cittadina
