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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 250.000 € (cod.6604e096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Adriatica Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 1.240 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con climatizzazione
ASSEMINI - lottizzazione Sa Costera Villetta a schiera bi-livelli più seminterrato, di circa mq. 162 complessivi, cortile anteriore con un ingresso pedonale e uno carrabile e giardino posteriore, rifinita con parquet nel piano terra e primo, climatizzata con split e riscaldamento con caldaia a gas
