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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 290.000 € (cod.65e8e4d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da House Co Italia srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA CAGLIARI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.635 €/m²) e per villette a schiera (da 1.345 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cortile con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore
ASSEMINI - NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A+ | € 290.000 In una zona tranquilla e ben servita di Assemini, proponiamo in vendita due villette a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e spazi ampi e funzionali. Le abitazioni, con una superficie interna di 150 mq (circa 50 mq per piano), si sviluppano su tre livelli e dispongono di un cortile privato di circa 100 mq, suddiviso in 50 mq sul fronte e 50 mq sul retro. Composizione: Piano pilotis Due posti auto coperti Comodo ripostiglio Piano primo Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Bagno con doccia Elegante scala in legno a vista che conduce al piano superiore Piano secondo Camera matrimoniale di 16 mq Due camere singole, di cui una con accesso alla veranda e una dotata di lucernario Disimpegno Secondo bagno con doccia Dotazioni e caratteristiche: Impianto fotovoltaico da 3,2 kW Condizionatori Scaldacqua a pompa di calore da 80 litri Infissi in legno con apertura ad anta-ribalta Tapparelle Motorizzate Finiture moderne e materiali di qualità Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort, con ampi spazi interni ed esterni. PERSONALIZZABILE CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2027 Prezzo: € 290.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
