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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 210.000 € (cod.65cf575c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.694 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchiareddu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione con garage
Cìkasa propone in vendita un elegante QUADRILOCALE di ampia metratura ad Assemini. È strutturato su due livelli, al terzo e quarto piano di un complesso residenziale dotato di montacarichi esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 offrendo una disposizione ottimale degli spazi e arredato con gusto. Al piano terzo troviamo: - ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con accesso a balcone con affaccio sulla via de Gasperi, - cucina abitabile, - bagno con impianto doccia, - ripostiglio con zona lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna rifinita in legno, troviamo: - camera matrimoniale, - camera doppia, - camera singola, - bagno con impianto doccia. Completano l'immobile: - un posto auto coperto (piano pilotis) di 15 mq, - una piccola porzione di una cantina al piano terra, che può essere utilizzata come posto per riporre una bici. Nella ristrutturazione è stato ripristinato anche il sistema di condizionamento/raffrescamento, tramite pompe di calore, e installata una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort in tutte le stagioni. La assicura un buon livello di efficienza energetica. Per quanto riguarda il montacarichi, l'impianto è stato installato recentemente; tuttavia, l'appartamento non dispone attualmente di un accesso diretto. Sarà pertanto necessario procedere alla regolarizzazione del suo utilizzo e alla realizzazione di un accesso diretto al piano. RIF.VIA DE GASPERI, ASSEMINI
