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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea a 340.000 € (cod.65bfa624)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assemini in zona Sant'Andrea, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assemini in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Sicura Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
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