L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 155.000 € (cod.65b09413)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.862 €/m² e 2.061 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terrasili.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,08%).

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•  Mercato Immobiliare a Assemini
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