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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assemini a 145.000 € (cod.65a7b32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assemini, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Adriatica Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assemini
Per quanto riguarda più in generale la città di Assemini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terrasili.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cortile con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale vicina al parco pubblico, ai servizi pubblici e di prima necessità, a pochi km. dal nuovo centro commerciale Luminoso trivano sito al piano terra con ingresso indipendente su area cortilizia condominiale, da cortile\veranda coperta di circa mq. 20 rifinita con particolare infisso di sicurezza come tutte le finestre, Appartamento di circa mq. 75 con posto auto scoperto nel cortile interno, dotato di cancello scorrevole. Riscaldamento autonomo con pompe di calore canalizzato , predisposizione per stufa a pallet e caldaia a gas per acqua sanitaria, infissi in legno con doppio vetro. * I lavori di restyling del condominio ultimati di recente comprendono il tetto e muri confinanti della palazzina Composto da Ingresso su ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno illuminato con faretti, bagno vasca\doccia con idromassaggio Costruzione del 2003 Condominio € 30,00 mensili Classe energetica D
